民泊運営代行サービス
代行手数料最大30,000円/月
民泊運営に必要な業務に全て対応いたします。
最低契約期間は３ヶ月。解約手数料不要。
- ゲストメッセージ多言語対応
- 予約管理
- チェックイン/チェックアウトサポート
- 滞在中サポート（電話含）
- ゲスト要望対応（飲食店/チケット予約等）
- 清掃オーダー/報告/忘れ物対応
- レビュー管理
- 緊急時現地対応
meumix hosts
段階的月額定額制民泊運営代行サービス
運営代行業務全般
ゲスト様からの問合せへ多言語対応、予約対応（承認・割引・予約内容変更等）、レビュー管理、緊急時の現地対応、価格調整等運営全般業務に対応。
管理（代行）業者変更
他社代行サービスからの変更も可能です。基本的にリスティング内容を流用するので移行費用は発生いたしません。
アカウント共有
meumix hostsではホスト様とAirBnBその他民泊サイトのアカウントを共有しております。ゲストとのやり取りの状況、売上金額等をご自身でご確認できます。
一部業務再委託可能
一部の業務を管理業者からホスト様に再委託が可能です。室内清掃や現地緊急対応等をご自身で行うことも可能です
ホスト様口座直接振込
Airbnb等の宿泊費はホスト様銀行口座に直接仲介サイトから振込みされます（Booking.com/Tujia除く）。後に代行手数料を当社口座にお振込いただきます。
宿泊者情報/定期報告作成
ゲスト様に宿泊者情報をご記入いただいてからチェックインガイドを送付。宿泊者台帳から定期報告も自動作成されと面倒な作業が不要（有償）。
LANGUAGE
英語
中国語(簡体字)
中国語(繁体字)
韓国語
フランス語
日本語
英語、中国語（簡体字/繁体字）、韓国語、フランス語、日本語に対応いたします。６ヶ国語に対応できることでゲスト様とのスムーズなコミュニケーションを実現いたします。
booking sites
airbnb
Expedia
Booking.com
Tujia 途家
Asiayo
HomeAway
英語、中国語（簡体字/繁体字）、韓国語、フランス語、日本語に対応いたします。６ヶ国語に対応できることでゲスト様とのスムーズなコミュニケーションを実現いたします。
代行手数料
| 月間受け取り金額注1 | 代行手数料 |
|---|---|
0 - 100,000円 | 10,000円 |
100,001 - 200,000円 | 20,000円 |
200,001円 以上 | 30,000円 |
注1.清掃費が設定されている場合、清掃費も月間受取り金額に含まれます。
セットアップ
| 内容 | 価格 |
|---|---|
チェックイン (アクセス)ガイド作成 | 20,000円 |
多言語複数サイト掲載 | 10,000円 |
お部屋コーディネート | お見積り |
運営代行契約なくてもご依頼可能です。
FAQ
含まれません。各仲介サイトの手数料を引いた金額で計算されます。
含まれます。
宿泊キャンセルによって獲得したキャンセル料も月間受け取り金額含まれます。
複数サイト掲載の場合でも全サイトの受け取り合計金額で計算いたしますので、サイト毎の手数料は発生いたしません。
各予約サイトからの宿泊料は直接、ホスト様銀行口座に振込されます。一旦、当社が宿泊費を預かることはございません。（Booking.com除く）
毎月、前月分の実績を計算し代行手数料を算出した請求書をメールで送付させていただきます。前月分の手数料を翌月末までに銀行振込みにてお支払いいただきます。
必須ではありません。ご自身でガイドを作成される場合や代行会社変更の場合ですでに作成済みのを流用することも可能です。
可能です。Airbnbのみ掲載する等、ご希望の予約サイトに掲載いたします。1サイトでも6サイトに掲載しても価格は10,000円になります。
民泊清掃サービス
ゴミ回収まで対応可。１R 5,500円〜
運営施設に最適な清掃システムを提供させていただきます。住宅宿泊事法に対応したゴミの回収まで対応いたします。ゴミの回収が不要で施設内ゴミボックスに廃棄可能な場合は、割引価格で提供させていただきます。
- 室内清掃
- ゴミの分別
- 備品の充当（実費）
- 忘れ物対応
- 設備の稼働確認（テレビ・WiFi接続等）
- リネンレンタル可
- LINEでの清掃報告写真共有
- 清掃オーダー
Photography
写真撮影サービス
キレイな写真は予約に直結します
スマホで撮影した薄暗い写真ではゲストは部屋を魅力的に感じません。写真撮影は一度だけかかる費用です。その費用を惜しんで将来の数十万円の予約を逃さないようにプロによる写真撮影をオススメいたします。
室内撮影一式
20,000円
ゲストハウス
見積もり
- 120㎡まで一律料金
- 当日現地立ち会い不要
- データ納品2日以内
- 撮影時間30分〜１時間
- 運営代行契約無くても依頼可
↑自然光の柔らかい光を取込み ↓水回りは清潔さが伝わるように
floor Plan
フロアプラン作成サービス
お部屋の間取りをわかりやすく
美しい写真はゲストにとって魅力的なお部屋に見えますが、部屋数の多い広い施設の場合、寝室や水回りがゲストには写真だけではわかりにくくなるかもしれません。キレイに作成されたフロアプラン(間取り図)があるとゲストにはお部屋の魅力が更に伝わりやすくなるでしょう
30㎡
3,000円
30 - 120㎡
5,000円
- 不動産業者からもらった図面OK
- 手書き図面相談可
- ベッド・テービル等のアイコン配置
- 英語・中国語
- データ納品3日以内
- 運営代行契約無くても依頼可
手書きに近い図面からでもフロアマップ(間取り図)の作成可
